- Poste :
L’établissement public foncier du Tarn (EPF du Tarn) a pour objectif de procéder à des acquisitions foncières et immobilières nécessaires en vue de la constitution de réserves foncières en application des articles L. 221-1 et L. 221-2 du Code de l’urbanisme. Mais également la réalisation d’actions ou d’opérations d’aménagement au sens de l’article L. 300-1 du même Code ; notamment l’accueil d’activités économiques, la réalisation d’infrastructures, la mise en œuvre du PLH et sa politique du logement social, la valorisation d’espaces naturels et agricoles.
L’EPF du Tarn intervient sur le territoire de la Communauté d’agglomération Castres Mazamet. Les interventions de l’EPF du Tarn sont mises en œuvre dans le cadre de conventions passées avec les collectivités, conventions qui précisent notamment les conditions des acquisitions et les conditions des rétrocessions ultérieures.
Le chargé(e) d’affaire immobilier et foncier est un poste clé pour accomplir ces missions en lien avec la direction et le responsable opérationnel ; il requiert pluridisciplinarité, transversalité et adaptabilité.
- Missions principales :
Sous l’autorité du Directeur de l’Etablissement, les missions du poste sont :
Etude foncière, détection des opportunités et des conditions de faisabilité :
- Prospection foncière et immobilière,
- Expertise et évaluation bien,
- Elaboration d’études foncières pré-opérationnelles et détection des opportunités et des conditions de faisabilité économique du projet,
Suivi des opérations d’acquisitions en appui du responsable opérationnel :
- Analyse permettant la libération des biens à acquérir (éviction, transfert d’activité, servitude, …),
- Négociation en vue acquisition de biens bâtis et non bâtis,
- Echanges avec la collectivité, notaires, vendeur,
- Reporting des dossiers en cours,
Gestion des biens en portage en appui du responsable opérationnel :
- Gestion des biens en location (baux, loyer, évictions, lien avec locataires …),
- S’assurer de la correcte protection des biens en portage (assurances),
- Suivre les besoins en travaux des biens en portage en lien avec techniciens spécialisés (petits travaux de maintenance, réfections, proto-aménagement),
- Montage d’outils de gestion, d’évaluation, de suivi des dossiers et de l’activité de l’EPF (synthèse, rapport, tableau de bord …),
Cession des biens en portage en appui du responsable opérationnel :
- En lien avec le service Economique de l’agglomération,
- Echanges avec la collectivité, notaires, acheteur,
- Reporting sur dossiers en cours,
Ponctuellement :
- Opération comptable et financière
- Liaisons fonctionnelles et moyens
Liaison fonctionnelles, internes et externes :
- Interne : Directeur, Responsable Opérationnel, Assistante Administrative, Personnel mis à disposition par CACM,
- Externe :CACM, Collectivité, Notaires, Agents Immobilier, Service des Domaines, …
Moyens mis à disposition :
- Poste informatique, logiciel SIG « Arcopole », Pack Office, …
- Profil
Connaissances requises :
- Formation : Licence ou Master ou expériences significatives en liens avec le poste.
Aptitudes requises :
- Réactivité
- Sens du travail en équipe projet
- Respect des procédures, des délais, de la hiérarchie,
- Rigueur, organisation, autonomie, discrétion,
- Faire preuve de discernement et d’adaptation.
- Déposer sa candidature
Candidatures (lettre de motivation et C.V.) à adresser par courrier à :
Monsieur le Directeur de l’Etablissement Public Foncier du Tarn
Espace Ressources - Le Causse Espace d’Entreprises CS 50007 81115 CASTRES CEDEX
Courriel : epf@castres-mazamet.com
Renseignements : Alexandre MONOURY, Responsable Opérationnel EPF
Tel : 05 63 73 51 94 / 06 88 74 17 91
Courriel : alexandre.monoury@castres-mazamet.com